20 a Boulevard charpentier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 991 € à 2 943 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 a Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°20 et de 20.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 a Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 95 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 636 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 137 mètres

Ventes au 20 a Boulevard charpentier

Une vente a été recensée au 20 a Boulevard charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

270 000 €(3 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

20 a Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Boulevard charpentier dans son marché local

Prix du 20 a Boulevard charpentier par rapport à la voie

Sur Boulevard charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 20 a Boulevard charpentier se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Boulevard charpentier se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 26.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue octave teissier - saint mauront, 13003 Marseille 3e(2,462 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e(1,756 €)

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Boulevard charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Boulevard charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.