20 Boulevard charpentier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 000 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°20 a mais supérieur de 13.38 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 20 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 77 parkings - 1336 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 8130L, - Parcelle n°0223 - Feuille 8130L, - Parcelle n°0222 - Feuille 8130L, - Parcelle n°0220 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 101 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 641 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard charpentier dans son marché local

Prix du 20 Boulevard charpentier par rapport à la voie

Sur Boulevard charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 20 Boulevard charpentier se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard charpentier se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue octave teissier - saint mauront, 13003 Marseille 3e(2,462 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e(1,756 €)

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.