7 Boulevard boyer, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 532 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1121 mètres
- Collège st françois d'Assise à 28 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1021 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 51 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard boyer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard boyer dans son marché local

Prix du 7 Boulevard boyer par rapport à la voie

Sur Boulevard boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Boulevard boyer se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard boyer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard boyer se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,787 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(1,621 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard boyer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.