26 Boulevard boyer, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 548 € à 2 169 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°28 et de 16.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1152 mètres
- Collège st françois d'Assise à 89 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1051 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 98 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 78 mètres

Ventes au 26 Boulevard boyer

Une vente a été recensée au 26 Boulevard boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

62 000 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

26 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard boyer dans son marché local

Prix du 26 Boulevard boyer par rapport à la voie

Sur Boulevard boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 26 Boulevard boyer se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard boyer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard boyer se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,787 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(1,621 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard boyer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.