10 Boulevard boyer, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 501 € à 5 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°1 a et de 13.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1108 mètres
- Collège st françois d'Assise à 21 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1009 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 61 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 21 mètres

Ventes au 10 Boulevard boyer

Une vente a été recensée au 10 Boulevard boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

680 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

10 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard boyer dans son marché local

Prix du 10 Boulevard boyer par rapport à la voie

Sur Boulevard boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 10 Boulevard boyer se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard boyer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard boyer se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(3,438 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(3,289 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(3,813 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard boyer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.