1 a Boulevard boyer, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 464 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 a Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1098 mètres
- Collège st françois d'Assise à 15 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 999 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 54 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Boulevard boyer

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Boulevard boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Boulevard boyer dans son marché local

Prix du 1 a Boulevard boyer par rapport à la voie

Sur Boulevard boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 1 a Boulevard boyer se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Boulevard boyer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Boulevard boyer se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -8.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(3,438 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(3,289 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(3,813 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Boulevard boyer

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Boulevard boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.