33 Boulevard boues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard boues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 875 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 350 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard boues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard boues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard boues dans son marché local
Prix du 33 Boulevard boues par rapport à la voie
Sur Boulevard boues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 33 Boulevard boues se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard boues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard boues se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard boues
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard boues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard boues
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