10 Boulevard boues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Boulevard boues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 839 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 277 mètres
Ventes au 10 Boulevard boues
Une vente a été recensée au 10 Boulevard boues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard boues dans son marché local
Prix du 10 Boulevard boues par rapport à la voie
Sur Boulevard boues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Boulevard boues se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard boues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard boues se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard boues
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard boues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard boues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
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