24 Rue trigance, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 962 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 992 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue trigance, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°22 et de 8.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8080A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 65 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 718 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 404 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 482 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 118 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue trigance

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue trigance dans son marché local

Prix du 24 Rue trigance par rapport à la voie

Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 24 Rue trigance se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue trigance se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 5.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vieille tour, 13002 Marseille 2e(3,744 €)

Place francis chirat, 13002 Marseille 2e(3,872 €)

Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e(3,944 €)

Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue trigance

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.