22 Rue trigance, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 635 € à 4 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 992 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue trigance, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°20 et de 12.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8080A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 65 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 720 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 409 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 116 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 470 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 96 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue trigance

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue trigance dans son marché local

Prix du 22 Rue trigance par rapport à la voie

Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 22 Rue trigance se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue trigance se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vieille tour, 13002 Marseille 2e(3,744 €)

Place francis chirat, 13002 Marseille 2e(3,872 €)

Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e(3,944 €)

Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue trigance

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.