3 Rue saint thome, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 885 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue saint thome, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Rue saint thome, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du théâtre grec à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 78 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 944 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 216 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue saint thome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue saint thome dans son marché local

Prix du 3 Rue saint thome par rapport à la voie

Sur Rue saint thome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue saint thome se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue saint thome par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint thome se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de lenche, 13002 Marseille 2e(4,134 €)

Rue miradou, 13002 Marseille 2e(4,165 €)

Rue de l'argentiere, 13002 Marseille 2e(4,655 €)

Rue saint pons, 13002 Marseille 2e(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue saint thome

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue saint thome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31.1 m²

352 000 €

Marseille 2ème, 13002