8 Rue mazenod, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue mazenod, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 88 logements - 3 locaux - 92 parkings - 2838 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8100E, - Parcelle n°0025 - Feuille 8100ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 439 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 594 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue mazenod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue mazenod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue mazenod dans son marché local
Prix du 8 Rue mazenod par rapport à la voie
Sur Rue mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 8 Rue mazenod se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue mazenod par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue mazenod se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 24.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue mazenod
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue mazenod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue mazenod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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