9 Rue mazenod, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue mazenod, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 86 logements - 5 locaux - 69 parkings - 1028 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8100ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 465 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 593 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 196 mètres
Ventes au 9 Rue mazenod
Les 9 ventes au 9 Rue mazenod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue mazenod dans son marché local
Prix du 9 Rue mazenod par rapport à la voie
Sur Rue mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 9 Rue mazenod se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue mazenod par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue mazenod se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 30.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue mazenod
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue mazenod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue mazenod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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