26 Rue duverger, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue duverger, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 497 mètres
- - Collège privé Belsunce à 154 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 154 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue duverger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue duverger dans son marché local
Prix du 26 Rue duverger par rapport à la voie
Sur Rue duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 26 Rue duverger se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue duverger par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue duverger se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue duverger
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue duverger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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