14 Rue duverger, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 255 € à 3 283 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue duverger, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°27 et de 4.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue duverger, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8080B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Mont-Carmel ou des Grands-Carmes à 313 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 529 mètres
- Collège privé Belsunce à 141 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 141 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 148 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 107 mètres

Ventes au 14 Rue duverger

Une vente a été recensée au 14 Rue duverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

147 350 €(3 350 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.98 m²

14 Rue duverger, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue duverger dans son marché local

Prix du 14 Rue duverger par rapport à la voie

Sur Rue duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 14 Rue duverger se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue duverger par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue duverger se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la joliette, 13002 Marseille 2e(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue duverger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.