16 Rue duverger, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue duverger, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 523 mètres
- - Collège privé Belsunce à 142 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 142 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 99 mètres
Ventes au 16 Rue duverger
Les 3 ventes au 16 Rue duverger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue duverger dans son marché local
Prix du 16 Rue duverger par rapport à la voie
Sur Rue duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 16 Rue duverger se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue duverger par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue duverger se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue duverger
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue duverger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Team Marseille Prado-euromed
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Hestia Gestion Privée
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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