8 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 355 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 b et de 2.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8080B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 92 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 721 mètres
- Collège privé Belsunce à 274 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 564 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 274 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 117 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 338 mètres

Ventes au 8 Rue du bon pasteur

Une vente a été recensée au 8 Rue du bon pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

754 752 €(7 054 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•107 m²

8 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du bon pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue du bon pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du bon pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 8 Rue du bon pasteur se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du bon pasteur par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du bon pasteur se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 26.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du bon pasteur

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