Rue de la butte, 13002 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 349 € à 3 109 €

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 495 € à 3 988 €

Rue de la butte, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la butte dans son marché local

Prix Rue de la butte par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la butte se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 26.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue camille pelletan, 13002 Marseille 2e(2,742 €)

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Place jules guesde, 13002 Marseille 2e(2,611 €)

Rue de la joliette, 13002 Marseille 2e(2,638 €)

Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e(2,613 €)

Ventes DVF Rue de la butte

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la butte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 757 mètres
- Collège privé Belsunce à 311 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 311 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 120 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 363 mètres

Rues à proximité :

Avenue camille pelletan

Le parc immobilier Rue de la butte

Rue de la butte est située dans les quartiers Dames / Montolieu. Elle compte 6899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue de la butte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la butte, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la butte, 13002 Marseille

4 Rue de la butte, 13002 Marseille

6 Rue de la butte, 13002 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue de la butte

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.