32 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 662 mètres
- - Collège privé Belsunce à 215 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 215 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 287 mètres
Ventes au 32 Rue du bon pasteur
Les 2 ventes au 32 Rue du bon pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du bon pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue du bon pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du bon pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 32 Rue du bon pasteur se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du bon pasteur par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du bon pasteur se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 39.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du bon pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du bon pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du bon pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Grimal Immobilier
marseille 13001
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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