29 Rue de forbin, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 29 Rue de forbin, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 178 logements - 109 locaux - 8 parkings - 2944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 291 mètres
- - Collège privé Belsunce à 158 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 158 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 187 mètres
Ventes au 29 Rue de forbin
Les 5 ventes au 29 Rue de forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de forbin dans son marché local
Prix du 29 Rue de forbin par rapport à la voie
Sur Rue de forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 29 Rue de forbin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de forbin par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de forbin se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de forbin
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue de forbin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
18 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
