2 Rue d'hozier, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 403 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'hozier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 28.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'hozier, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8100C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 337 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 995 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 377 mètres
- Collège privé Belsunce à 140 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 140 mètres
- Ecole maternelle Vincent Leblanc à 210 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'hozier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'hozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'hozier dans son marché local

Prix du 2 Rue d'hozier par rapport à la voie

Sur Rue d'hozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue d'hozier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'hozier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'hozier se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 19.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue montolieu, 13002 Marseille 2e(2,388 €)

Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e(2,674 €)

Rue fauchier, 13002 Marseille 2e(2,836 €)

Place jean-joseph espercieux, 13002 Marseille 2e(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'hozier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'hozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.