1 Rue d'hozier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue d'hozier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 406 mètres
- - Collège privé Belsunce à 147 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 147 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 24 mètres
Ventes au 1 Rue d'hozier
Les 7 ventes au 1 Rue d'hozier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'hozier dans son marché local
Prix du 1 Rue d'hozier par rapport à la voie
Sur Rue d'hozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Rue d'hozier se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'hozier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'hozier se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 12.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue d'hozier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'hozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d'hozier
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