1 Rue beauregard, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 342 € à 5 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue beauregard, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue beauregard, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des docks romains à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 112 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 358 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 910 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 150 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 64 mètres

Ventes au 1 Rue beauregard

Une vente a été recensée au 1 Rue beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

115 000 €(2 255 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51 m²

1 Rue beauregard, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue beauregard dans son marché local

Prix du 1 Rue beauregard par rapport à la voie

Sur Rue beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 Rue beauregard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue beauregard par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue beauregard se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 10.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.