37 Place vivaux, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Place vivaux, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 71 logements - 46 locaux - 1 parking - 1811 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 168 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 948 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 196 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place vivaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place vivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place vivaux dans son marché local
Prix du 37 Place vivaux par rapport à la voie
Sur Place vivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 37 Place vivaux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place vivaux par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place vivaux se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 23.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Place vivaux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Place vivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Place vivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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