18 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 230 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 238 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 369 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 52 mètres
Ventes au 18 Boulevard de dunkerque
Les 3 ventes au 18 Boulevard de dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de dunkerque dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard de dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 18 Boulevard de dunkerque se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de dunkerque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de dunkerque se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de dunkerque
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