16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 765 € à 3 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8100B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 143 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 857 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 244 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 251 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 595 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 367 mètres
- Ecole maternelle Vincent Leblanc à 39 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 50 mètres

Ventes au 16 Boulevard de dunkerque

Les 3 ventes au 16 Boulevard de dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

119 000 €(3 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.04 m²

16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e

12 novembre 2020

105 000 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e

31 août 2020

115 750 €(3 355 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.5 m²

16 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard de dunkerque dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de dunkerque par rapport à la voie

Sur Boulevard de dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 16 Boulevard de dunkerque se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de dunkerque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de dunkerque se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place henri verneuil, 13002 Marseille 2e(3,742 €)

Rue mires, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Rue vincent leblanc, 13002 Marseille 2e(2,748 €)

Place laurent d'arvieux, 13002 Marseille 2e(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.