3 Allée vignal, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 359 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée vignal, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Allée vignal, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée vignal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée vignal dans son marché local

Prix du 3 Allée vignal par rapport à la voie

Sur Allée vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Allée vignal se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée vignal par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée vignal se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -37.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,712 €)

Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e(2,659 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,644 €)

Rue du mont saint bernard, 13002 Marseille 2e(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée vignal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée vignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.5 m²

372 000 €

Marseille 2ème, 13002

47.4 m²

398 000 €

Marseille 2ème, 13002