2 Allée vignal, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 356 € à 3 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée vignal, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3 et de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Allée vignal, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 733 mètres

Ventes au 2 Allée vignal

Une vente a été recensée au 2 Allée vignal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

216 000 €(3 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Allée vignal, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée vignal dans son marché local

Prix du 2 Allée vignal par rapport à la voie

Sur Allée vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Allée vignal se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée vignal par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée vignal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -40.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,712 €)

Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e(2,659 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,644 €)

Rue du mont saint bernard, 13002 Marseille 2e(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée vignal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée vignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.