6 Rue marcel sembat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 180 mètres
- - Collège Thiers à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 233 mètres
Ventes au 6 Rue marcel sembat
Les 3 ventes au 6 Rue marcel sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue marcel sembat dans son marché local
Prix du 6 Rue marcel sembat par rapport à la voie
Sur Rue marcel sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 6 Rue marcel sembat se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue marcel sembat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue marcel sembat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue marcel sembat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue marcel sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue marcel sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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