4 Rue marcel sembat, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 247 € à 3 363 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 et de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8020A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Fossati à 284 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 180 mètres
- Collège Thiers à 531 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 531 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 264 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 240 mètres

Ventes au 4 Rue marcel sembat

Une vente a été recensée au 4 Rue marcel sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

244 200 €(2 960 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.5 m²

4 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue marcel sembat dans son marché local

Prix du 4 Rue marcel sembat par rapport à la voie

Sur Rue marcel sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue marcel sembat se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue marcel sembat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue marcel sembat se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue villeneuve, 13001 Marseille 1er(2,870 €)

Avenue pierre semard, 13001 Marseille 1er(2,208 €)

Rue des heros, 13001 Marseille 1er(3,086 €)

Place des marseillaises, 13001 Marseille 1er(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue marcel sembat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue marcel sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

543 m²

2 100 000 €

Marseille 1er, 13001