31 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 733 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 430 mètres
Ventes au 31 Impasse des roses
Les 2 ventes au 31 Impasse des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 31 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 31 Impasse des roses se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des roses se situe 100.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 86.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Impasse des roses
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
10 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
20 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
