35 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 735 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 35 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 35 Impasse des roses se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des roses se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 8.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse des roses
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Agence Les 2j
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