4 Place guynemer, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 575 € à 6 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place guynemer, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°3 et de 8.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Place guynemer, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Margalhan à 1325 mètres
- Ecole maternelle La Batarelle à 762 mètres
- Ecole élémentaire La Batarelle à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place guynemer dans son marché local

Prix du 4 Place guynemer par rapport à la voie

Sur Place guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 4 Place guynemer se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place guynemer se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 0.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue louis bleriot, 13014 Marseille 14e(4,620 €)

Rue roland garros, 13014 Marseille 14e(5,056 €)

Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e(4,662 €)

Rue latham, 13014 Marseille 14e(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.