3 Place guynemer, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 735 € à 6 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place guynemer, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Place guynemer, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Margalhan à 1356 mètres
- Ecole maternelle La Batarelle à 732 mètres
- Ecole élémentaire La Batarelle à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place guynemer dans son marché local

Prix du 3 Place guynemer par rapport à la voie

Sur Place guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 3 Place guynemer se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place guynemer se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 9.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue louis bleriot, 13014 Marseille 14e(4,620 €)

Rue roland garros, 13014 Marseille 14e(5,056 €)

Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e(4,662 €)

Rue latham, 13014 Marseille 14e(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.