20 Boulevard giraud, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 657 mètres
- - Collège Clair Soleil à 885 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 51 mètres
Ventes au 20 Boulevard giraud
Les 2 ventes au 20 Boulevard giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard giraud dans son marché local
Prix du 20 Boulevard giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 20 Boulevard giraud se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard giraud se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard giraud
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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