8 Boulevard du verdon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 728 € à 2 995 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°10 et de 6.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 593 mètres
- Collège Edouard Manet à 593 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 367 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 431 mètres

Ventes au 8 Boulevard du verdon

Une vente a été recensée au 8 Boulevard du verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

379 000 €(2 984 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•127 m²

8 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard du verdon dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du verdon par rapport à la voie

Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Boulevard du verdon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du verdon se situe 49.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 25.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(2,362 €)

Avenue marigny, 13014 Marseille 14e(2,441 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(2,549 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du verdon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du verdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.