7 Boulevard du verdon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 734 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 576 mètres
- Collège Edouard Manet à 576 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 371 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du verdon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du verdon dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du verdon par rapport à la voie

Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Boulevard du verdon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du verdon se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 29.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(2,362 €)

Avenue marigny, 13014 Marseille 14e(2,441 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(2,549 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du verdon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du verdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.8 m²

223 000 €

Marseille 14ème, 13014