2 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 401 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°4 et de 6.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 855 mètres
- Collège Clair Soleil à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 422 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard claire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Boulevard claire se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard claire se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(2,949 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,721 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(2,945 €)

Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.