3 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 411 € à 3 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 847 mètres
- Collège Clair Soleil à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 432 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 141 mètres

Ventes au 3 Boulevard claire

Une vente a été recensée au 3 Boulevard claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

226 000 €(3 013 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 3 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Boulevard claire se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard claire se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -36.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(2,949 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,721 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(2,945 €)

Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.