20 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 88 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8940C, - Parcelle n°0045 - Feuille 8940CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 603 mètres
- - Collège Edouard Manet à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 420 mètres
Ventes au 20 Avenue prosper merimee
Les 14 ventes au 20 Avenue prosper merimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue prosper merimee dans son marché local
Prix du 20 Avenue prosper merimee par rapport à la voie
Sur Avenue prosper merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 20 Avenue prosper merimee se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue prosper merimee se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue prosper merimee
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue prosper merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue prosper merimee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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