18 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 750 € à 2 679 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8940C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 617 mètres
- Collège Edouard Manet à 617 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 444 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue prosper merimee

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue prosper merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue prosper merimee dans son marché local

Prix du 18 Avenue prosper merimee par rapport à la voie

Sur Avenue prosper merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Avenue prosper merimee se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue prosper merimee se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue raimu, 13014 Marseille 14e(1,876 €)

Avenue corot, 13014 Marseille 14e(2,037 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue prosper merimee

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue prosper merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014