33 Traverse des nodins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8790L, - Parcelle n°0100 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 259 mètres
- - Collège André Malraux à 1268 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1062 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 906 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Traverse des nodins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Traverse des nodins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse des nodins dans son marché local
Prix du 33 Traverse des nodins par rapport à la voie
Sur Traverse des nodins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 33 Traverse des nodins se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse des nodins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse des nodins se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Traverse des nodins
Les biens actuellement en vente autour du 33 Traverse des nodins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Traverse des nodins
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