5 Rue du midi, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Rue du midi, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 709 mètres
- - Collège André Malraux à 1128 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 118 mètres
Ventes au 5 Rue du midi
Les 3 ventes au 5 Rue du midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du midi dans son marché local
Prix du 5 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 5 Rue du midi se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du midi se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du midi
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du midi
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