4 Rue du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 475 € à 4 238 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 701 mètres
- Collège André Malraux à 1137 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1103 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 117 mètres

Ventes au 4 Rue du midi

Une vente a été recensée au 4 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

197 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du midi dans son marché local

Prix du 4 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Rue du midi se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du midi se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 16.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,671 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,556 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,145 €)

Rue du midi ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.