49 Rue des polytres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Normandie-Niémen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8870ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 734 mètres
- - Collège privé Sévigné à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 320 mètres
Ventes au 49 Rue des polytres
Une vente a été recensée au 49 Rue des polytres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des polytres dans son marché local
Prix du 49 Rue des polytres par rapport à la voie
Sur Rue des polytres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 49 Rue des polytres se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des polytres se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des polytres
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des polytres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des polytres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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