28 Rue des polytres, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 110 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8870E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 706 mètres
- Collège privé Sévigné à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 339 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 169 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des polytres

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des polytres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des polytres dans son marché local

Prix du 28 Rue des polytres par rapport à la voie

Sur Rue des polytres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 28 Rue des polytres se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des polytres se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(2,780 €)

Rue du remoulaire, 13013 Marseille 13e(2,922 €)

Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des polytres

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des polytres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.