9 Impasse ravel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 528 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse ravel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Impasse ravel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Frais Vallon.
1 niveau - 1 logement - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8860I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 137 mètres
- Collège Jacques Prévert à 137 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 911 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 56 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse ravel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse ravel dans son marché local

Prix du 9 Impasse ravel par rapport à la voie

Sur Impasse ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 9 Impasse ravel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse ravel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse ravel se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(4,107 €)

Voie sans nom ravel imp, 13013 Marseille 13e(3,296 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse ravel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.