4 Impasse ravel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 636 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 534 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse ravel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse ravel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frais Vallon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 19699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0043 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0091 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0034 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0082 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0028 - Feuille 8860I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 121 mètres
- Collège Jacques Prévert à 121 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 885 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 13 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse ravel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse ravel dans son marché local

Prix du 4 Impasse ravel par rapport à la voie

Sur Impasse ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Impasse ravel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse ravel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse ravel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom jonquilles che, 13013 Marseille 13e(1,961 €)

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(2,624 €)

Voie sans nom ravel imp, 13013 Marseille 13e(2,996 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse ravel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.