11 Boulevard pignol, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard pignol, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 851 mètres
- - Collège André Malraux à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 93 mètres
Ventes au 11 Boulevard pignol
Les 3 ventes au 11 Boulevard pignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard pignol dans son marché local
Prix du 11 Boulevard pignol par rapport à la voie
Sur Boulevard pignol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 11 Boulevard pignol se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard pignol par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard pignol se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard pignol
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard pignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Lisa Immobilier
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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