6 Boulevard de noailles, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 350 € à 3 093 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1055 mètres
- Collège privé Lacordaire à 124 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 124 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 81 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 68 mètres

Ventes au 6 Boulevard de noailles

Une vente a été recensée au 6 Boulevard de noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

114 000 €(2 354 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.42 m²

6 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard de noailles dans son marché local

Prix du 6 Boulevard de noailles par rapport à la voie

Sur Boulevard de noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 6 Boulevard de noailles se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard de noailles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de noailles se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jose bartolomei, 13013 Marseille 13e(2,578 €)

Avenue montcalm, 13013 Marseille 13e(2,350 €)

Rue saint georges, 13013 Marseille 13e(2,559 €)

Boulevard luc, 13013 Marseille 13e(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard de noailles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard de noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.